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28 juillet
2008年7月28日
自六月初決定更換客廳的地毯開始, 先花幾天選購地磚, 付了款要求暫不要送貨, 開工前才送, 在買雲石時才知道已斷貨數年, 若找不到同樣的雲石, 很可能要放棄換地磚的安排, 因為要與走廊連接, 最好用同樣的材料.
管家最終找到該雲石的進口商, 電腦顯示05年進了最后一批貨, 員工幫管家通知總公司, 查詢都分銷給了那些零售商, 再逐一打電話問他們可有存貨. 兩星期后獲通知找到了, 價格當然要貴點.
材料解決了, 鋪磚技術好的師傅難尋, 有的吹牛說自己行, 來到后看到管家的要求高, (因為地磚反光, 要鋪得特別平和直, 否則明顯的難看) 報了價卻推三推四不敢來了. 有的來量好呎吋, 說計算好了電話報價, 沒下文了. 最后來了一位越南華人, 他非常肯定說能做到管家的要求, 並聯繫到剛完工的房子讓管家去過目, 管家看過之后很滿意, 即要他安排時間開工, 結果兩個多星期后他才能來, 他的工作多得來不及做, 管家怕他做一半失蹤那就煩了, 只要他肯來, 管家包了他們的三餐, 他實在不能來也會說明那一天再來, 還說從沒有人請過他們吃飯!
其中要做兩個圖案, 在做完第一個時發現, 視覺上客廳好像面積小了, 馬上叫停, 取消做第二個, 立即鏟掉剛做好的圖案, 鋪回地磚, 當晚就算是完工了. 第二天一早管家開始清理地面, 下午鋪磚師傅再帶三人來幫忙搬回傢俱並拉走所有紮物, 亂了八天的家又恢復以往的平靜了.
打 一 字
1) 一撇 廠 (管家猜中)
2) 水落 础 (管家猜中)
3) 老友 做 (江如猜中)
4) 东洋叁 晶 (管家猜中)
5) 巧夺天工 人 (管家猜中)
6) 自行联合 起 (江如猜中)
7) 两个东西 竹 (管家猜中)
8)一下变成两粒丹 麗 (管家猜中)
9) 双方相会在草桥 營 (管家猜中)
10)写點东西在人间 火 (江如猜中)
11) 勞務出口 嘮 (管家猜中)
謝謝清風
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19 juillet
08年7月19日
昨天是忙碌的一天, 早上帶兩少爺看牙齒矯正專科醫生, 離開診所后即送他們去學校, 然後趕去計劃投資的房子, 專業人士正在檢查是否有白螞蟻及房屋結構是否安全, 尚好過了關, 否則要再花時間尋找新目標.
在外草草解決了午餐, 回家休息片刻又趕往學校接少爺們下課, 先送大少去中醫處針灸, 再去地產代理公司付訂金, 送二少回家途中買個Pizza, 然後去接大少, 在離家約二百米處, 由於不是直路, 車速也只有20公里吧, 看到有只比貓大點的小狗在左邊公園處玩耍, 公園對面就是它的家.
當管家開近只有一米的距離時, 小狗忽然跳出馬路可能要回家, 管家嚇得大叫一聲, 后座的大少問: 發生甚麼事? 管家停車說撞到狗了, 大少回頭一看說: 哎呀, 狗可能死了. 管家也從倒后鏡中看到小狗躺在路中! 因補習老師要來了, 先送大少回家, 管家立即掉頭開車到小狗處查看, 狗身完好, 脖子有血流出, 應該是被車頭或車底撞死的. 管家一陣心痛, 按狗主家門鈴, 出來的是一位老人家, 管家跟他連說幾句對不起, 當然也對著小狗說一句對不起. 老人說, 死了就算了, 沒辦法. 管家知道是用690澳元買的, 想賠償給老先生, 他說不用了, 平時小狗膽小, 只在自家院子里玩, 很怕車子的, 今天不知怎的跑到對面玩.
小少爺從家里趕來, 看到小狗幾乎哭了, 問管家為什麼撞死小狗? 車子應該再開慢點, 一定是管家開快了, 小狗害怕想衝回家! 管家好難過, 回到家, 爺已站在停車房前, 見到管家就數落, 說管家自恃開車技術了得, 車速肯定是快了, 這次是小狗, 若衝出個小孩怎麼辦? 管家說不出話了.
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2008年7月9日
一連三天跑黃金海岸, 皆因其市中心有新樓盤推出發售, 本地以有屋有地的流通量較大廈住宅好, 而且升值潛力高, 所以大廈分層式單元買入后,將來出手較難, 租金收入好一點而已, 買前要三思.
管家這幾天看的大廈式樓盤是剛完工兩個月, 位於市中心, 附近有公立醫院, 走路可到三間不同的學校(女子中學, 工業學院及大學), 購物中心, 近內河又能看到海等等. 三樓平台建有三個泳池, 健身房, 燒烤區, 蒸氣室.
管家看好的是一個兩房的示範單元, 不足之處是睡房面積太小, 衣帽間和廁所夠大, 可能是鬼佬喜歡吧. 若買下, 發展商可先保證兩年的租金收入, 兩年后才考慮是出租或自用(度假). 出租的話可委託物業管理處代辦, 完全沒煩惱, 租客若不交租, 電腦鎖一換就進不了門了. 別墅式的房子, 遇到不交租又賴著不走的租客, 那業主可就麻煩了, 損失可大可小.
 
7月16日
仔細了解黃金海岸大廈住宅的行情後, 最終決定是放棄投資該類物業. 在上網搜尋買盤和租盤價格后發現, 附近類似單元二手價不但便宜, 而且是在投資兩三年后虧本離場, 有些放盤已掛在地產公司兩年至今未成交! 發展商保證兩年五點二釐的租金回報, 但真實的租金回報目前只有三釐, 供樓利率是八點四釐! 也就是說, 每月貼錢讓租客享用, 數年后樓宇不增值, 真正的無償投資, 為人民服務!
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6 juillet
2008年7月6日
六月下旬, 小少爺隨學校組織的旅行團, 去了首都坎培拉及當地雪山滑雪, 玩了七天, 對只有十一歲的孩子第一次離開父母, 乘飛機自己整理行李照顧自己, 應是一次很好的學習機會.
管家不很放心, 對他是千交代萬囑咐, 這小子蠻不再乎的. 管家違規讓他帶了手機去, 要小少爺記得每晚報平安. 6月21日管家送他去了機場, 一見到同學就沖去玩在一起了, 管家寄好行李就找不到他啦, 因為六十多個男孩全穿校服, 管家只好一堆堆的孩子中認人. 然后跟學生們一起過關, 直送他到登機閘口.
小少爺不在的一星期, 家中平靜的好像只有管家和爺兩人似的, 大少很乖沒有制造甚麼聲响, 有時管家還會問爺, 大少是不是去鄰家玩去了? 爺說, 在他房里呢. 一時不習慣開始想小的了. 每晚管家握著手機等小少爺的電話, 他雖調皮搗蛋, 但還是記得每晚來電話講兩句, 匆匆收線接著跟同房的孩子玩.
6月27日, 管家準時趕到出機閘口, 接到了小少爺, 一路上他很興奮地大談旅遊趣事, 他說溜冰一下子就學會了, 只摔了一跤, 但滑雪沒學會, 在雪山上跟同學們打雪戰, 很好玩. 管家問他怎麼花給他的零用錢, 他說買了禮物給爸媽及哥哥, 當然還買了很多給自己啦, 只花了約二十元買東西吃, 然後, 有同學忘了帶錢, 小少爺給了他三十元, 另一個同學丟了錢包, 他又幫了三十元, 有一天小少找不到校鞋, 大叫誰能幫忙找到就給他二十元! 還剩六十元在行李箱內. 另外, 他帶了兩雙運動鞋, 有同學除了校鞋忘了帶便鞋, 小少主動借給他穿...... 總的來說表現得令我們滿意, 與朋友交際還算大方, 把自己照顧得好好的回來, 讓管家和爺放下心來.
因為大少在學校外語選科修讀中文, 所以今年九月, 大少爺有機會跟學校老師去見識中國其中四個城市, 到時管家又要提心吊膽兩星期了. 本想跟著去的, 但爺說管家教不出有用的孩子, 應趁此機會讓大少爺出去學會照顧自己! 管家還是擔心呀.
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管 家 謎 園
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謝謝清風 |
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